2011〜2021年築, 専有面積48.72㎡〜68.72㎡の平均販売価格
大阪府
95.4万円/㎡
前年比+20.8%
大阪市都島区
80.2万円/㎡
前年比+8.2%
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩2分
2016年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,456万円
75.9万円/㎡
3,063
3,991
4,920
5,849
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜4,920万円
68.0万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
4,490万円（76.5万円/㎡）/ 9階 / 58.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,490万円 | 76.5万円 | 9階 | 58.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 4,580万円 | 73.4万円 | 13階 | 62.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 3,700万円 | 60.9万円 | 2階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 4,580万円 | 75.4万円 | 5階 | 60.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 4,580万円 | 72.3万円 | 13階 | 63.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 4,780万円 | 72.1万円 | 10階 | 66.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 4,580万円 | 73.4万円 | 13階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,000万円 | 60.3万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,480万円 | 64.6万円 | 3階 | 53.88㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,490万円 | 76.5万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ桜ノ宮 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅3分 | 4,590万円 | 72.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅8分 | 5,180万円 | 72.8万円 | 71.16㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,280万円 | 74.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレミスト都島公園 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレミスト都島パークフロント 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 4,300万円 | 63.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ都島レジデンス 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 5,380万円 | 86.9万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 128戸 | RC |
| 2025/01/30 | プレサンスロジェ都島公園 大阪市都島区都島中通二丁目 | 野江内代駅11分 | 4,490万円 | 64.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.8%上昇、大阪市都島区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は大阪市都島区の平均と比較して4.6%割安です。
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